解码寿康永乐集团商投项目建设的战略蓝图
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发布时间：
2025-08-06
什么是商投项目？
为改变传统单一的物业租赁商业模式，探索打造多元化商业模式，丰富经营品类，满足消费者品质需求，通过聚焦自营业务，以集团投资或合资合作的方式，投资引进符合集团发展需要的商业项目。以经营合伙、聘用经营团队（店长）等多种经营方式运营项目。
为什么建设商投项目？
1.有利于提升自营项目经营能力，创新和丰富经营品类，更好服务消费者品质生活和新消费需求。
2.有利于盘活集团存量商业资源，促进降低商业资产空场率。
3.有利于为干部员工提供创业增收机会，形成共建共享的利益共同体。
4.有利于提升干部员工项目投资和管理能力，为集团培养一批懂经营会管理的人才队伍。
商投项目遵循的原则？
1.坚持自主经营的原则。商投部是集团授权，独立核算，负责自营项目投资和管理的一级单位。
2.坚持市场化的原则。以租赁方式利用集团各经营单位商业资产，投资自营商业项目。
3.坚持投资和运营分离管理的原则。商投部是项目投资建设责任部门，同时组建运营团队具体运营项目、招募服务官服务项目运营，由项目落位经营单位提供运营支持和帮扶。
商投项目的发展目标？
2025年，建设一批自营项目、消化一批存量资产、探索一套合作模式、培养一批项目投资经营管理人才，自营项目建设初见成效。
力争用3—5年，形成商业规模一流、品牌品类一流、消费场景一流、自营模式一流、运营团队一流的商业发展态势，构建主营业务和自营业务齐头并进的发展格局，培育形成商业新质生产力，初步建成鄂西北商贸服务标杆企业。
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